Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 2009 in Ziegelmassivbauweise errichtet, wobei dieser in den letzten 3 Jahren teils vollständig renoviert wurde. Darunter fällt vor allem die neue Terrasse inkl. neuer Fassade und Fassadenfarbe sowie neuer Heizung (Wärmepumpe August 2023) als auch ein neu renoviertes Bad und WC.
Vom Eingangsbereich kommt man in den großzügig offenen Wohnraum, welcher Wohnzimmer und Küche umfasst. Weiters gibt es 2 Kinderzimmer bzw. Büros sowie ein großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche, 1 WC sowie ein 1 Abstellzimmer (Waschmaschine und Putzzeug). Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die große Terrasse inkl kleinem Garten mit Springbrunnen, sowie Pflanzen, darunter auch Palmen. Im Sommer kann man zudem den Sonnenuntergang auf der Terrasse im Whirlpool genießen, da hier ganztägig Licht einfällt.
Positiv hervorzuheben ist der Unterdachboden, welcher viel Stauraum bietet (vollflächig 97m²) und auch bewohnbar erweitert werden könnte, da die Anschlüsse für WC und Heizung bereits vorhanden sind.
Im Außenbereich befindet sich ein großes überdachtes Carport mit Platz für 2 Autos sowie einer weiteren Terrasse zum Grillen/Sitzen bzw. nutzbar als Abstellplatz für Fahrräder oder eine Sitzgarnitur.
Der Keller unterteilt sich in zwei Räume, wobei der kleine Raum als Pellets Speicher vorgesehen war und der größere als Heizraum. Mittlerweile wird der kleine Raum als Werkzeugkammer benutzt, der große Raum wurde zum privaten Fitnessstudio umgebaut inkl. neuer Wärmepumpe. Im Haus befindet
sich ganz flächig eine Fußbodenheizung, welche mit Tausch der Wärmepumpe Ende 2023, neu gespült und befüllt wurde.
Das Haus grenzt direkt an den Wald, wobei hier ein kleiner Pfad angelegt wurde, um direkt einen Waldspaziergang zu genießen.
Weiters wurde der Garten komplett erneuert, indem 2 LKW Ladungen an Erde aufgeschüttet wurden, dies hat auch zu einer höheren Effizienz der Erdwärmespeicher geführt, da diese jetzt 30cm tiefer liegen. Der Garten wurde die letzten 4 Jahre immer weiter verschönert und lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Sämtliche Erneuerungen sowie Renovierungen wurden mittels Fotos festgehalten. Bei Interesse können auch alle Rechnungen hierfür vorgelegt werden.
Die Verschönerung des Hauses sowie des Gartens war die letzten Jahre unser größtes Hobby.