Beschreibung

Luxushaus im Herzen von Vöcklabruck – Ihr Traumhaus mit traumhafter Aussicht
Willkommen in diesem einzigartigen Luxushaus, das im Jahr 2007 auf dem Schöndorfer Plateau in südlicher Ausrichtung nach Feng Shui erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Traunstein, sondern auch eine Lage, die höchste Lebensqualität garantiert: Zentral und doch ruhig – Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, dem Varena Einkaufszentrum, dem Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Behörden, Krankenhäusern, Ärztezentren und Schulen.

Die Grundstückseinfriedung aus hochwertigem Sichtbeton (180 cm) sowie der eingewachsene Baumbestand bieten Ihnen absolute Privatsphäre und machen das Anwesen von außen nicht einsehbar. Hier finden Sie Ruhe, Erholung und Rückzugsorte für Ihr Leben und Ihre Familie.

Ein Meisterwerk aus hochwertigsten Materialien
Auf 620 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche verteilt sich dieses luxuriöse Anwesen auf 3 Ebenen, die mit edelsten Materialien und modernster Technik ausgestattet sind.

Besonders hervorzuheben sind:
4 PKW-Garagen, eine Wohnmobilgarage, Carport
Hobbyraum, Bar mit Poolbillard und Dolby Surround-Kinoatmosphäre
Bibliothek, Fitnessraum und eine 80 m² Wellnessoase mit BWT-Whirlpool, Klafs Dampfbad, Klafs IR-Sauna und Klafs Sonnenwiesen – perfekt für Ihre Auszeit und Erholung.

Großzügige und luxuriöse Wohnräume
Das Masterschlafzimmer bietet mit eigenem Masterbad (freistehende Badewanne, Dusche, WC, Schrankraum) höchsten Komfort. Zwei geräumige Jugendzimmer (je 32 m²) mit separatem Wohn- und Schlafbereich sowie einem großzügigen, privaten Bad (Badewanne, Dusche, WC) garantieren auch den jungen Familienmitgliedern viel Platz.

Gäste finden in einem eigenen Gästezimmer mit separatem Bad eine luxuriöse Unterkunft.

Der Outdoor-Bereich – Entspannung pur
Der großzügige Outdoorpool, der variabel mit Glas überdacht werden kann, lädt zu entspannten Stunden auf der teilweise überdachten Terrasse im Erdgeschoss ein. Auch die Terrasse im Untergeschoss kann an windigen Tagen genossen werden. Für den perfekten Außenbereich stehen ca. 600 m² heimischer Granit sowie hochwertigste Materialien zur Verfügung.

Exklusive Ausstattung und Technik
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Hier einige Highlights:
* Revox Multiroom-Beschallung in allen Wohnräumen
* Gira KNX-Bussystem mit Visualisierungssteuerung
* Keyless-In, Alarmanlage, interne Haussprechanlage
* Staubsaugeranlage, Raumtemperaturregelung, Remote-Überwachungskameras
* Automatische Josko-Sicherheitstüren für höchsten Komfort und Sicherheit
* Marmorbäder mit edelster Sanitärausstattung und ca. 350 m² Marmorböden
* LED-Markenleuchten, Edelstahlkonstruktionen, maßgefertigte Möbel vom Tischler

Ökologisch und nachhaltig
Dieses Haus ist nicht nur luxuriös, sondern auch umweltbewusst und energieeffizient.

Zu den nachhaltigen Ausstattungen gehören:
* Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für die Heizung und Bodenkühlung
* Luftwärmepumpe für die Pool- und Wellnessbeheizung
* Photovoltaikanlage (19,3 kWp)
* Klimatruhe für geregelte Luftfeuchtigkeit
* Wohnraumlüftung mit Energiebrunnen

Ihre Chance auf Luxus, Sicherheit und Komfort
Die hochwertige Bausubstanz, die modernste Technik und die exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Zusätzliche KI-Analyse

Luxuriöses Einfamilienhaus (Baujahr 2007) mit 620 m² Wohnfläche auf 1.923 m² Grundstück in Vöcklabruck. Es bietet umfangreiche Ausstattungsmerkmale wie eine große Wellnessoase, mehrere Garagen, hochwertige Materialien und modernste Technik inklusive Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die ruhige Lage mit traumhafter Aussicht auf den Traunstein und die Nähe zu Infrastrukturpunkten zeichnen dieses Objekt aus.