Beschreibung

Wird verkauft gemeinsam mit Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR).

Das Wohngebäude ist ein vollständig revitalisierter ("entkernter"), stilvoller Altbau, fertig gestellt 2022. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock, ist südlich bzw. zum Innenhof ausgerichtet und somit perfekt wenn man nach einem zentral gelegenen und dennoch ruhigen Objekt sucht.

Die Wohnung ist aufgrund des küchenseitigen Lichthofs bzw. großen südlichen Fensterflächen sehr hell. Der geräumige Balkon (7 m²) ist ebenfalls innenhofseitig ausgerichtet und "überdacht" (darüberliegender Balkon im 4. Stock).

Ausstattung:

Inkl. neuwertiger Markenküche aus Oberösterreich (Breitschopf) mit top Geräteausstattung sowie Steinoberflächen (im Preis inkludiert)Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme Wien)Kühlung/Temperierung über Fußbodenheizung Kreislauf im Sommer, regelbar über RaumthermostatAltbauflair mit 3,15 m Raumhöhe in allen Aufenthaltsräumen sowie Fischgrätparkett (Eiche)Außenjalousien (Alulamellen) mit FernbedienungBad: Glaswandusche mit Glastür, Abluftventilator mit Feuchtigkeitssensor und hochwertigen Armaturen (Grohe, Diana)Separates WC (Geberit)Speis und großer Abstellraum (3 m²) sowie Einlagerungsabteil im Keller (3,4 m²)Glasfaseranbindung (A1, Magenta oder Wien Energie)Gemeinschaftsfitnessraum mit Geräteausstattung wie Laufband, Fitnessbike, Rudergerät, diversen Kraftgeräten, usw.Fahrradraum, sowie Fahrradstellplätze im InnenhofWohnung und Gebäude ist barrierefrei

Zusätzliche KI-Analyse

Stilvolle, vollständig revitalisierte Altbauwohnung (2022) im 3. Liftstock mit südlicher/Innenhofausrichtung. Die Wohnung ist sehr hell, verfügt über eine neuwertige Markenküche, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Balkon, großzügige Abstellflächen und einen Tiefgaragenstellplatz (separat). Zusätzliche Ausstattung: Gemeinschaftsfitnessraum, Fahrradraum, Glasfaseranbindung und barrierefreier Zugang.