Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Privatverkauf – es besteht kein Interesse an Makler- oder sonstigen Immobiliendienstleistungen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines charmanten Jahrhundertwende-Altbaus und wurde umfassend saniert. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,40 m und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Familien. Wir leben selbst zu viert in der Wohnung und haben sie laufend auf angepasst, gepflegt und modernisiert.

Raumaufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer mit moderner WohnkücheZwei Schlafzimmer (ein Kabinett ostseitig zum Lichthof, die übrigen Räume westseitig zur Straße)Badezimmer mit Dusche (ohne Fenster, Lüftung)Separates WC (mit Fenster, Lüftung)Vorraum

Ausstattung:
Einbauküche inkl. aller Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle)GasetagenheizungParkett- und FliesenbödenKunststofffenster (Lärmschutz)Badezimmer mit Dusche und separates WCOptional: teile der Möblierung, wie das Hochbett, Einbaumöbel etc. und Waschtrockner (VB)

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.

Zusätzliche KI-Analyse

Erdgeschosswohnung in einem sanierten Jahrhundertwende-Altbau mit ca. 3,40 m Raumhöhe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, Gasetagenheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit Lärmschutz. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC. Teile der Möblierung sind optional erhältlich.